Terug naar de resultaten
Verkocht
Esther De Boer-Van Rijkstraat 66 Ii in Amsterdam 1065 GP

Esther de Boer-van Rijkstraat 66 II

1065 GP Amsterdam
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Ester de Boer van Rijkstraat 66 II, 1065 GP AMSTERDAM WEST

Een heerlijk licht en ruim 4/5-kamer maisonnette (GO 96 m2 NEN 2580) met 2 balkons, gelegen op de tweede- en derdeverdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Er bestaat een mogelijkheid tot vergroting van het oppervlak door o.a. het plaatsen van een dakkapel.  

Ligging:
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ester de Boer van Rijkstraat 66 II, 1065 GP AMSTERDAM WEST

Een heerlijk licht en ruim 4/5-kamer maisonnette (GO 96 m2 NEN 2580) met 2 balkons, gelegen op de tweede- en derdeverdieping van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Er bestaat een mogelijkheid tot vergroting van het oppervlak door o.a. het plaatsen van een dakkapel.  

Ligging:
De woning ligt in een rustige straat met veel groen. Om de hoek ligt het Sierplein met een groot aanbod aan winkels, waaronder twee supermarkten. Op loopafstand bevindt zich een speeltuin en een aantal kinderdagverblijven. Het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Nieuwe Meer liggen allen op een paar minuten fietsafstand. Met tram 17 ben je binnen 15 min bij halte Kinkerstraat met de Foothallen of je gaat door naar de Jordaan.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is in alle opzichten uitstekend. Op enkel fietsminuten ligt trein- en metro station Lelylaan, met de sprinter naar Schiphol of Amsterdam Centraal en de Metro ringlijn 50. Diverse bus- en tramverbindingen naar het centrum of de regio liggen op loopafstand. Tevens is er een snelle autoaansluiting op de Ring A10, A9 en de A4.

Indeling:
Keurig centraal entree en trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met garderobe en toilet. Aan de zuidzijde van het appartement ligt de royale, lichte woonkamer met eethoek en openslaande deuren naar het balkon/terras (9 m2). Eveneens ligt aan deze zijde de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. De nette keuken met diverse inbouwapparatuur ligt aan de noordzijde. Aan deze zijde liggen ook de badkamer en de tweede (slaap)kamer.
De badkamer, bereikbaar via de keuken of de tweede (slaap)kamer, is uitgerust met een doucheruimte, wastafelmeubel en heeft een aansluiting voor de wasmachine. 
De tweede (slaap) kamer, nu in gebruik als kastenkamer, is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een open trap naar de derde verdieping. 
Op de derde verdieping, tevens kapverdieping, bevinden zich de logeer/werkkamer en de hoofdslaapkamer die in elkaars verlengde liggen. Onder de schuine kap is een vaste kastruimte en veel extra bergruimte beschikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel kan er ca 10 m2 extra gebruiksoppervlakte gecreëerd worden. In de onderbouw, naast de centrale hal, ligt de aparte berging van 7 m2. Een zeer net appartement met (groei)mogelijkheden, ideaal voor starters, maar ook geschikt voor een gezin.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak: 96 m2.
- Bruto vloeroppervlak; 160 m2.
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
- Mozaik parketvloer op bijna de gehele tweede verdieping.
- Vergroting vloeroppervlakte door plaatsing dakkapel (onder voorbehoud
  goedkeuring VvE).
- Erfpacht gemeente Amsterdam, Algemene bepalingen 1994 van toepassing
- Balkon/terras (9m2) op zuiden met zonnescherm, 2e balkon op noorden.
- CV combi ketel Bouwjaar 2004.
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 169,26 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 169,26 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 7680 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 125,04 per jaar met optie tot afkopen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.