Swammerdamstraat 66 IV

Omschrijving

SWAMMERDAMSTRAAT 66 IV Amsterdam Oost

Licht driekamerappartement (ca 59 m2) op de bovenste verdieping met overdekt balkon direct aan de woonkamer en een PRIVÉ DAKTERRAS (ca 18 m2) met eigen opgang. Gelegen aan het autovrije deel van de Swammerdamstraat.

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Locatie:
Het appartement ligt achter de Amstel, tussen de Wibautstraat en de inspirerende Weesperzijde. Direct om de hoek bevinden zich verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden, waaronder De Ysbreeker, Hesp, Loetje en Carré. Via de Nieuwe Amstelbrug sta je meteen in de De Pijp. Daarnaast zijn ook het populaire Beukenplein, het Oosterpark en het Volkshotel dichtbij. Als startpunt voor een hardlooproute of fietstocht langs de Amstel is de locatie perfect.

Bereikbaarheid:
De Weesperzijdebuurt is een van de best bereikbare buurten in Amsterdam. Zowel het Amstelstation, Muiderpoortstation en Amsterdam Centraal zijn makkelijk en snel te bereiken. De haltes van tramlijn 3 en metro 51, 53 en 54 liggen om de hoek. Op 5 minuten fietsen ligt het centrum en binnen een kwartier fiets je zo de stad uit, langs de Amstel, richting Oudekerk, Muiden of Weesp. Ook met de auto zit je via de Wibautstraat zo op de ring A10.

Indeling:
3e verdieping: de entrée vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis. Garderobe en trap naar woonverdieping.
4e verdieping: een goed verlichte hal met meterkast en C.V. kast (met wasmachine aansluiting). Beide ruime kasten bieden veel opbergruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kledingkast.
In een diepe nis in de hal, thans in gebruik als opslag, kan gemakkelijk een aparte werkplek gecreëerd worden. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een toilet en een wastafel.
De zeer lichte woonkamer met eethoek aan de tuinzijde, heeft drie openslaande deuren naar een overdekt balkon. Het balkon is over de gehele breedte van het appartement gelegen op het zuidwesten.
De open keuken met houten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits fornuis met oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is voorzien van een geschilderde houten vloer.
Dakverdieping: via een open trap in de hal is het fraai, recent aangelegde, privé dakterras te bereiken. Het biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de gehele stad.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Woonoppervlakte 59 M2 (NEN 2580 gemeten).
- Overdekt balkon op ZW.
- Privé dakterras (18 m2) met electra- en wateraansluiting.
- Servicekosten € 140,- per maand.
- Pand is met vergunning gesplitst en gerenoveerd in 2005.
- CV combi-ketel Intergas HR bouwjaar 2014.
- Dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

SWAMMERDAMSTRAAT 66 IV Amsterdam East

Bright three-room apartment (approx 59 m2) on the top floor with covered balcony balcony directly on the living room and a PRIVATE ROOFTERRAS (approx 18 m2) with private entrance. Located on the car-free part of the Swammerdamstraat.

Location:
The apartment is located behind the Amstel River, between the Wibautstraat as well as the inspiring Weesperzijde. Directly around the corner are several restaurants and entertainment venues, including De Ysbreeker, Hesp, Loetje and Carré. Via the Nieuwe Amstelbrug you are immediately in De Pijp. In addition, the popular beukenplein, the Oosterpark and the Volkshotel are also at walking distance. Also, the location is perfect as a starting point for running or bike ride along the Amstel River.

Accessibility:
The Weesperzijdebuurt is one of the best accessible neighborhoods in Amsterdam. Both Amstel Station, Muiderpoort Station and Amsterdam Central Station are easy and quick reachable. The stops of Tram line 3 and metro 51, 53 and 54 are around the corner. At 5 minutes by bike is the center and within fifteen minutes you can cycle out of the city, along Amstel river, towards Ouderkerk, Muiden or Weesp. Also by car the property is easily accessible via the Wibautstraat to the A10 ring road.

Layout:
3rd floor: entrance from the common staircase. Checkroom and stairs to residential floor. 4th floor: a well-lit hall with meter cupboard and C.V. closet (with washing machine connection). Both spacious closets offer plenty of storage space. At the front are two bedrooms, one with built-in closet. In a deep alcove in the hall, currently used as storage, a separate workspace can easily be created. The bathroom has a bathtub with shower facility, a toilet and a sink. The very bright living room with dining area on the garden side, has three sliding doors to a covered balcony. The balcony is across the entire width of the apartment located on the southwest. The open kitchen with wooden countertops is equipped with various appliances, including a five-burner stove with oven and hood, dishwasher, refrigerator and freezer. The entire floor has a painted wooden floor. Roofterrace: through an open staircase in the hall is the beautiful, recently landscaped, private roof terrace. It offers a beautiful panoramic view of the entire city.

Details:
- Located on private owned land.
- Living area 59 M2 (NEN 2580 measured).
- Covered balcony on SW.
- Private roof terrace (18 m2) with electricity and water connection.
- Service costs € 140, - per month.
- Building was split with a permit and renovated in 2005.
- Central heating combi boiler Intergas HR year 2014.
- Double glazing.
- Delivery in mutual consultation.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.898,31 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1886 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Inhoud 192 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-07-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (0.06 m bij 0.03 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9505 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties